房管供热中心长期从事周边社区的供暖保障任务，已经连续实现十七个供暖季的安全稳定顺行。中心以落实*的社会责任为己任，不断加强企业内部管理，多次按照市、区两级*要求，自筹资金实施增容改造和节能减排等技术升级。

辖区内的供热管网始建于70-90年代，由于年久失修、超期服役，老旧腐蚀程度严重，造成管网爆管事故频发，不仅热输送效率低下，而且严重影响用户采暖，供热保障能力受到巨大挑战。

自2009年以来，中心将老旧供热管网改造任务提上日程，自筹资金逐步进行升级改造后，供热效果非常显著，不仅为千家万户居民改善了供热质量，还大大降低了中心的燃气、水、电等能源的消耗，对提高供暖质量起到了重要作用，同时为保障社区的稳定做出了贡献。

根据北京市市*市容委、北京市发改委《关于2016-2018年老旧供热管网改造工作的通知》、北京市朝阳区市*市容委《关于加强安全管理按时完成施工的通知》以及《关于朝阳区2017年老旧供热管网改造工程项目建议书的批复》的精神，我中心2017年老旧供热管网改造工程已获得市发改委立项批复，依文件要求已完成施工委托公开招投标，并于今年5月初正式启动工程施工。

按照朝阳区市*市容委的要求，中心领导班子高度重视老旧管网改造工作，成立了领导小组和项目监察小组，全面负责落实并推进老旧供热管网改造工作的有序开展，我们早于2016年就已全面启动了2017年老旧管网改造的筹备工作，坚持高标准、高质量、高精准地开展各项工作，确保老旧供热管网改造工作的顺行。
 筹备前期，我们认真做好老旧供热管网改造项目的摸底排查及改造规划。一是按照北京市市*市容委《关于报送2016-2018年老旧供热管网改造计划的通知》的精神，认真核实我单位辖区内管网实际情况，按要求将运行满15年的一次管网、二次管网及室内公共管线列入改造计划当中。二是结合历年冬季供热管网运行情况，本着勤俭节约的原则，对辖区内跑冒滴漏且存在严重安全隐患的管网进行现场摸底排查，确保投资的每一分钱都花在刀刃上。

筹备期间，为确保工程顺利开工，一是严格按照文件精神以及集团公司“三重一大”制度规定，完成施工招投标工作。此次改造任务涉及到磨房北里二区、农光东里小区、农光里中社区、农光里小区、磨房南里等小区48座楼宇室内供热管线更新改造，共计27775余米，楼底盘管更新改造20座，共计17724米，小区内二次线改造2000米。惠及居民近10000余户；二是依照相关程序完成图纸会审以及公用工程质量监督注册工作，确保工程技术质量得到有效控制；三是完成施工人员、材料、机械入场准备，奠定好施工人力物力基础；四是按照规范要求搭建起文明安全施工现场，确保此次改造工程能够顺利开展。

施工期间，我们将按照要求做好老旧管网更新改造工程的组织工作，在保证施工安全的基础上，强化施工质量与工程进度的过程管理和控制，确保施工质量达标和施工进度如期完成。同时，我们将认真组织好工程竣工验收工作，完成对市、区供热办、质量监督站的各项审批手续以及同施工方、设计方、监理方的沟通与协调等工作，坚持事前、事中和事后控制，在确保安全第一、不发生人身及设备事故的情况下，实现中心老旧管网改造工程的圆满收官。

                                                                                                    房管供热中心

                                                                                                    作者：莫立波

                                                                                                   2018年5月28日